我现在租了一个房子 季度租三个月 但是签的合同是一年的 当时租我们那个中介业务说如果不住到签合同的日期 押金不退 我也是同意的 租我们的中介说提前一个月交房租 不住的话也是提前一个月通知他们 我已经提前跟他们说了 我住到三个月 我就不住了 她们该往出租就往出租 现在就是中介说如果不住 要交我租房子价钱俩月的违约金 说合同上有 当时我租房子的时候 也是大意没看合同 这个怎么解决 我现在只想住到 我租的三个月到期为止 还有一个月
合同纠纷辽宁省-沈阳市2025-07-08 11:56:14132*****822
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律师回复
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上海宇天律师事务所
合同怎么写？先签的合同还是先说这个的？可以私信联系
回复于 2025-07-08 11:56:59
咨询他
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律师回复：
2025-07-08 11:57:02
发我看看
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用户追问：
2025-07-08 11:58:34
我怎么能给你发图片
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律师回复：
2025-07-08 11:58:50
亲图文咨询只能
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浙江佑平律师事务所
虽然你没细看合同，但签字就代表认可合同条款。合同约定不住到期限要交俩月违约金，有法律效力。你提前一个月通知，可和中介协商，说明已配合提前告知，争取少付或不付违约金。若协商不成，考虑违约成本和剩余房租数额，若违约金过高，可去法院起诉，请求适当减少。
回复于 2025-07-08 12:00:59
咨询他
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北京盈科（泰州）律师事务所
根据《民法典》相关规定，合同约定具有法律效力，若合同中明确约定提前退房需支付两个月房租作为违约金，且该约定不违反法律法规强制性规定，你提前退房可能需按约定支付违约金。但如果认为违约金过高，你可与中介协商调整，协商不成也可请求法院或仲裁机构予以适当减少。
如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。
回复于 2025-07-08 13:38:57
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