律师回复

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  梅露淋律师

  月帮助514人

  湖北行稳律师事务所

  如果是房东的冰箱本身以及房屋自身问题导致，应当是房东承担

  回复于 2025-06-22 07:27:58 咨询他
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  周一律师

  月帮助824人

  江苏高志平律师事务所

  合同内约定不能约束被侵权方。房东还是要承担责任的。

  回复于 2025-06-22 08:38:33 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助2175人

  上海宇天律师事务所

  这个是房东自己的责任，是房屋老化而成，不是你的行为导致的。不用管

  回复于 2025-06-22 09:08:58 咨询他
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  时龙律师

  月帮助4548人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  虽然合同约定租房期间水灾由乙方承担，但此次是因房东的冰箱漏水且房屋地面因年久未修出现裂缝导致楼下被淹，主要责任在房东，房东不能以合同约定来完全免除自身责任。

  回复于 2025-06-22 09:16:57 咨询他
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  赵爽律师

  月帮助0人

  江苏振泽律师事务所

  如果是冰箱自身设备原因应当由房东承担。

  回复于 2025-06-22 09:46:23 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4772人

  浙江佑平律师事务所

  虽然合同约定租房期间水灾、火灾乙方承担，但此次冰箱漏水致楼下被淹，若因房屋年久地面开裂未修理，房东有一定责任。因为房东有义务提供适租房屋并维修。建议先和房东协商，共同承担楼下邻居损失，按双方过错比例分担。若协商不成，可收集证据如地面开裂照片等，通过诉讼确定责任。

  回复于 2025-06-22 12:15:43 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助2854人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉，提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-06-22 13:06:01 咨询他