近期打算入手一套二手房，在对方的不动产权证书上，权利人只有1人，姓张，产权比例1%。共有情况：按份共有。共有人只有1人，姓刘，产权比例99%。这种情况是有两个房本吗，买卖房屋是需要两个共有人都同意才行吗？ 在中介见证下，只有代理人俞在场（未出示委托书，也没有实际看见房本等各种材料），我们签订合同，付了定金。合同中甲方那里中介写了张，代理人那块俞签字。想知道这个合同有效吗，如果有效，成功过户，我是拥有100%的房屋处置权，还是只有张的1%。还是这个合同根本就无效，中介和代理应该退我定金。麻烦解答一下我的困惑，谢谢！
其他安徽省-滁州市2025-04-09 21:36:16180*****277
律师回复
热门法律知识
最新咨询
-
误工费的固定收入是指我每个月发的工资一样吗 但是我每个月工资都不相同 我这个误工费是按照固定收入来，还是按照不固定收入来算
刘蓉 等15名律师回复
-
请问商铺租户合同期未满，违约提前退租了，房东酌情不追偿违约责任，但租户拖欠物业费和水费，拒不配合缴纳，也拒绝和房东沟通，不交还商铺钥匙，应该怎么办？
梅露淋 等6名律师回复
-
我家人的网上申请的贷款逾期遭到起诉，我作为他的直系亲属会被冻结银行账户吗
张娜 等8名律师回复
-
你好！我是湖北麻城人在湖北融信押运公司汉口工作8年了.本来要做到退休的因公司在汉原因搬迁到武昌去.导致自己不能去就正常辞职报告.功劳也苦劳想算点给我走人就是这事情
马雪玲 等8名律师回复
-
律师您好，我2024年4月初卖了一套房子，房子的总价是27万，我欠着别人钱，买我房子的人帮我垫付了24万多，然后还有2万7千7百元尾款没有给我，他们承诺房屋过户后4个月内结清全部房款，我中间也去起诉过又撤诉了，我想知道我在这个房子上的户口不迁移出会怎么样？还有就是我能不能问他们要利息？在房管局里面的合同都没有写利息和户口的约定。 我请你们起诉出庭为我辩护大概多少钱？
马雪玲 等5名律师回复
