律师回复

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  吴亮律师

  月帮助908人

  浙江佑平律师事务所

  房东无权不退还剩余房租。虽合同未明确能否转租，但房东已同意转租且协商好了新租客的事宜，就不应以违约为由不退还剩余房租。可先与房东协商，若协商不成，可向当地司法部门寻求帮助，通过法律途径维护自身权益。

  回复于 2025-04-02 08:55:39 咨询他
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  马雪玲律师

  月帮助637人

  上海宇天律师事务所

  租金要退，押金不退，你有对方转账记录、对方身份信息吗？没有的话私信我，可以帮你调取身份资料，写起诉材料起诉对方，或者是帮你协商，点击头像一对一私信详细指导，以追回款项。

  回复于 2025-04-02 08:59:15 咨询他
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  张冲律师

  月帮助0人

  山东国曜琴岛律师事务所

  虽然您提前退租，但您已履行了合同约定的通知义务（提前7天交租），并且积极寻找新租客，减少了房东的损失。房东的实际损失（如空置期）可能并不足以支持其不退还剩余房租的要求。如果房东已将房屋转租给新租客，且新租客的租金支付方式（押一付二）并未对房东造成额外损失，那么房东不退还剩余房租的行为可能缺乏合理依据。

  回复于 2025-04-02 09:08:21 咨询他
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  时龙律师

  月帮助1017人

  北京盈科（泰州）律师事务所

  从法律角度来看，虽然租客提前转租构成违约，但合同未明确约定提前退租或转租时房东可不退还剩余房租，房东应在合理范围内采取措施减少损失，若重新出租的租金收入足以弥补损失，房东应退还部分或全部剩余房租。 时龙律师解答不易，顺手给时龙律师五星好评，如还有其他疑问需要解答可点头像详细电话咨询，我将会给予你更全面细致的解答。如有不明白之处，也可以对我追问。

  回复于 2025-04-02 10:37:44 咨询他
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  刘蓉律师

  月帮助866人

  广东天诺律师事务所

  你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

  回复于 2025-04-02 13:58:07 咨询他
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  王建宇律师

  月帮助2人

  广东公忠律师事务所

  这个可以直接到法院起诉，让房东退回押金，我可以帮你写起诉状，指导你立案

  回复于 2025-04-02 15:32:46 咨询他