律师回复

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  任淑萍律师

  月帮助251人

  湖北理元理律师事务所

  您好，不是您拥有房子时候造成的，就不需要赔偿。

  回复于 2024-12-04 13:32:07 咨询他

  • 律师回复： 2024-12-04 13:32:13

    去法院说清楚。

  • 用户追问： 2024-12-04 13:34:20

    如果是拥有房子时候可能已经出现漏水，但交易期间作为卖方并不知情，也没有人反应，这种情况需要卖方承担吗？

  • 律师回复： 2024-12-04 13:43:01

    您好，要有证据证明确实是卖方的原因，那要承担没有卖房之前造成的损失。

  • 用户追问： 2024-12-04 13:53:57

    交易结束前，物业和楼下业主没有反应过有漏水问题，这个可以作为卖方的证据吗？交易结束后3周才发现了漏水迹象，但又不确定到底是交易前就有还是交易后才有

  • 律师回复： 2024-12-04 16:29:57

    可以的。陈述就可以。

  展开全部 5 条
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  谭军律师

  月帮助1人

  重庆扬义律师事务所

  你好！主要是看落水时间是在11月8号前还是之后，如果在此之后房屋所有权已经转移到买方了，那么你作为卖方你是不具有任何管理职责的，那么你就不用承担赔偿责任。

  回复于 2024-12-04 13:54:19 咨询他
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  吴亮律师

  月帮助4979人

  浙江佑平律师事务所

  作为卖方，您应首先与买方沟通，尝试协商解决漏水问题。如果协商不成，您可以依据《民法典》第六百一十七条的规定，由买受人请求您承担违约责任。同时，您也可以根据合同约定，要求买方自行修复，并由您承担合理费用。若楼下业主起诉，您应积极应诉，必要时可请专业机构鉴定漏水原因，以明确责任归属。

  回复于 2024-12-04 19:39:21 咨询他