相似问题解答

• 问我是某老旧院落的一位业主，去年我们单元6楼的一位业主牵头组织加装电梯，单元一共12户，这12户中，有2户既不反对，也不支持，还有2户一直不同意。按电梯加装条例规定，符合双三分之二和双四分之三，后来进入信公示程序，最终愿意加装电梯的一共6户。6户业主按流程已向电梯公司缴纳了部分加梯费用。去年12月，电梯公司派了2名工人进场，一楼2家因采光、房屋结构和房屋贬值为由，要求这6户加梯住户给予补偿和安全承诺声明。6户业主不同意补偿。通过社区和物业调解，要求双方走司法程序，加梯方也没有主动与一楼协商，一直拖到今年的5月份。现安装电梯的住户中有2户业主自愿退出安装费用。请问余下的4户业主可以继续安装吗？是否
  

  吴亮律师 解答查看其他2个回复

  答余下4户能否继续安装，要看最初约定及相关规定。若最初约定按实际出资户数推进且符合加装条件，理论上可继续。但之前6户缴费，现2户退出，资金可能不足。解决方案是先看合同约定处理退出业主费用问题；再与一楼住户协商，争取达成一致；若协商不成，可考虑通过诉讼明确各方权利义务，按法院判决执行。
• 问武汉小区单元6层楼12户住户，6楼等高层住户组织加装电梯，目前11户同意，我是二楼我不同意也不支持加装，请问如何维权
  

  张冲律师 解答查看其他3个回复

  答明确指出您反对加装电梯的具体原因，如可能的噪音、采光问题、隐私影响等。要求对方提供解决方案或调整方案，以减少对您的影响。如果加装电梯对您的物业价值或生活质量有负面影响，您可以提出经济补偿的要求。补偿金额可以通过协商或由专业评估机构确定。如果直接协商无法达成一致，您可以寻求社区居委会或街道办事处等第三方机构的帮助进行调解。这些机构通常有丰富的协调经验，可以帮助双方找到共识。