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• 问你好，我是业主出售二手房，我现在通过和买家签订了合同，然后根据中介合同约定我是甲方交了2万元中介费，合同里写无论交易成功否，丙方都收取中介费，如因合同违约，乙方也需支付中介费，乙方违约，也需承担甲方中介费用，现在乙方因贷款办不下来，不想买了，然后丙方不退中介费，丙方要我要起诉乙方赔偿我的中介费，怎么办
  

  吴亮律师 解答查看其他4个回复

  答合同约定明确，丙方按约收取中介费合理。乙方因贷款办不下来不买构成违约，依约需承担甲方中介费。你可先和乙方协商赔偿，若协商不成，可收集合同、付款凭证等证据起诉乙方，要求其赔偿你已付的 2 万元中介费，走法律程序维护自身权益。
• 问双方签订了合同，乙方为甲方提供服务，要求甲方事先支付保证金450，约定事成取3%利润，若失败全额保证金退还，但甲方支付保证金后乙方不提供服务且拒绝联系并退还保证金，乙方有营业执照
  

  吴亮律师 解答查看其他4个回复

  答甲方可先与乙方协商，若协商不成，可凭合同等证据向法院起诉，要求乙方退还保证金并承担相应违约责任。