租房合同签了一年，2023.07.24-2023.07.23 1.首次续租忘了交，晚了5天，房东询问后解释清楚未按时交费的原因，并协商好第二天给他，第二天如期付款。 2.合同写明收回租房或退租需要提前一个月告知并征求意见，2024年3月28号告知需在4.4-4.6号搬走，未提前一个月告知也并没有寻求我们的意见。 3.我们要求房东支付违约金，房东说我们首次续租交房租的时候，违约了，不支付我们的违约金

咨询首页>合同纠纷>咨询详情

租房合同签了一年，2023.07.24-2023.07.23 1.首次续租忘了交，晚了5天，房东询问后解释清楚未按时交费的原因，并协商好第二天给他，第二天如期付款。 2.合同写明收回租房或退租需要提前一个月告知并征求意见，2024年3月28号告知需在4.4-4.6号搬走，未提前一个月告知也并没有寻求我们的意见。 3.我们要求房东支付违约金，房东说我们首次续租交房租的时候，违约了，不支付我们的违约金。我想咨询一下，我们协商后并补上房租是否属于违约行为，房东现在的行为是否违约，是否需要支付违约金

合同纠纷河北省-保定市2024-03-28 13:02:08188*****017

分享

律师回复

刘蓉律师

月帮助4161人

广东天诺律师事务所

你好！合同有约定的按照合同约定，协商不成可以向法院起诉。提交民事起诉状、证据材料、双方的身份资料。

回复于 2024-03-28 13:07:06 咨询他
王菁律师

月帮助36人

山东英途律师事务所

你们及时补上房租的行为不构成违约。房东的行为构成违约，依照合同约定需要支付违约金。

回复于 2024-03-28 14:33:50 咨询他