您好,我在北京石景山整租两居室,租金5300元,在本月8号至30号期间,小区进行厨卫水电改造,厨卫不能使用,处于停水状态,上厕所洗澡洗漱洗衣服做饭均不能进行,只能自己在户外解决,同时施工期间噪音极大,工作日和休息日都极其影响休息,室内尘土堆积严重,严重影响正常生活,同时施工期间也帮房东跟进施工进程,记录并积极解决期间出现的问题。改造后请了保洁130元,在和房东商量这段期间房租减免问题遇到问题,房东最多仅愿减免2200元,包括保洁费。但是这段时间房子很多功能均不能正常使用,也极大影响自己的休息,自费洗澡洗衣服,小区附近没有大众浴池,金钱,时间和精力的消耗极大,房东减免2200合理吗
律师回复
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王建宇律师月帮助735人广东公忠律师事务所合理的 ,这里头有几个原因 ,第一 ,虽然进行厨卫水电改造 ,影响了出租房的一些设施的使用 ,但你一直还是在里面居住的 ,居住的功能还是没有丧失 ,第二 ,虽然八号到30号一共是22天时间 ,时间相对比较长 ,你认为应当按天减免租金 ,但我觉得你这个要求确实过高了 ,因为居住的条件没有丧失 ,你只是需要到外面解决一些需求 ,第三 ,房东同意减免你一些费用 ,我觉得这已经很好了 ,即使你去法院起诉 ,也不会高出房东同意的这个数额的 ,到手后双方闹僵 ,很可能存在一分钱不赔的情况 ,所以我认为是合理的 ,不想误导你 ,还是尽量和房东达成和解为好 ,你还有什么需要了解的 可以联系我 ,我是在听讼平台为您服务的专业律师,您可以电话或一对一的联系我 ,详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。回复于 2023-10-31 13:03:04 咨询他
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