律师您好，我是房主，和对方签订了三年的房屋租赁合同，每年租金5万元，对方在租赁期满一年后，在未提前告知的情况下退租，并且房租损坏严重，按照合同约定的内容，对方违约方需承担本次成交金额的50%给付对方为罚金，我已将对方告上法院，经法院调查取证，法官告知会按照一年房租费5万元的50%，再扣除对方三年合同已租赁一年的占比，也就是2.5万元还要扣除三分之一来赔付我，请问这种情况是否合理，我所理解的应该是未履行合同部分计算违约金，不应该扣除三分之一，恳请律师帮忙确认哪种才是正确的。
合同纠纷吉林省-延边朝鲜族自治州2023-10-19 22:32:27186*****599
律师回复
合同纠纷类型活跃律师
合同纠纷热门法律知识
合同纠纷最新咨询
-
租房合同还没到期，已经交了3个月的钱和押金，住了两个月，但是不肯退没有住的那一个月的钱
任淑萍 等2名律师回复
-
房租未到期房东提前毁约而且是续签的，房东也没出具租赁合同，该如何处理
马雪玲 等1名律师回复
-
2023年9月2号我在武汉市新洲区阳逻街辉顺伟达供应链公司签署了一年的道路运输分包合同，主要负责驾驶4.2米新能源厢式货车往武汉市内城区的往返送货工作，工资每月2号发放，至今已工作8个月。 当时签署合同的时候口头说是需要压一个月工资，就在今年的4月29号公司电话通知说由于资金周转压力过大，后续调整为压两个月工资了，以至于本月没有收公司任何工资打款，跟公司高层协商辞职后，公司以未到一年合同期限为由，需要扣5000块钱的违约金才能辞职离开。请问下公司这种行为属于违法吗，我应该怎么要回我被压两个月的工资。
李怀 等1名律师回复
-
有关合同胁迫被撤销的经典案件有哪些
时龙 等3名律师回复
-
我想了解一下午这个合同是否存在问题
杨中华 等7名律师回复
