有一套贷款房,婚前买,公婆付的首付,写的老公名字,跟老公感情也不稳定,公婆大概还了2年贷款,目前我们自己在还贷款,因为孩子大了,需要独立空间,现在房子要装修,怕后期有纠纷,因为之前吵架,公婆说过我买的房子,凭什么给你住的话,男方有点妈宝,所以想三方写个具有法律效力的合同
婚姻家庭湖北省-武汉市2023-09-15 23:25:51187*****949
律师回复
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尹开冲律师月帮助128人湖北瀛楚律师事务所把风险讲给你听你就明白了,因为首付的钱是男方父母出的,出的这个钱性质决定房子的权属,如果这钱是借给男方的,房子是男方的,借款男方偿还,共同还贷部分可以分割。如果这钱是男方父母赠予给男方买房的,房子为男方婚前个人财产,婚后共同还的贷款补一半给你。 所以,如果要拟协议,协议内容必须要明确房子首付的钱为赠予,明确房子的归属,确定房子为夫妻共同财产,且必须要男方父母,你老公和你三方共同签订,最好做个公证。 最后,建议直接变更房产登记,房产证上加上你的名字,确定你的份额,这样就不用搞协议的,方便快捷有效回复于 2023-09-16 00:00:20 咨询他