我有一套自建房 国家统一办的房产证一直没有下来 跟别人签署了购房合同 合同约定房款30w 买家支付了1w元定金 要求违约金20w，现在已经两年过去了 房产证一直没有下来 我现在不想卖了 这个违约金合理吗？ 对方起诉的话我会赔多少违约金？而且房子现在属于集体用地，签署合同的时候我不知道 集体用地的房子是属于小产权房是不能买卖的 这个合同有效吗？
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我从中间人手里买了一辆车，中间人谎称是原车主的亲戚，车子过户的时候，发现发动机号不一致，无法过户，车款发给了中间人，原车主隐瞒发动机号不一致事实，我现在要求中间人退车，他不退，过户视屏是原车主拍的，他们现在只愿意配合更改发动机号然后过户，不愿意退车和赔偿，我应该起诉谁
郝智毅 等2名律师回复
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本人，中途与两人合租，合同租期一年，合同由另外一人全权办理，我后入住没有签任何文字合同。现在因为室友关系不合，想搬出来住，中途她私自翻我背包，扣押我的证件，后报警处理将卡包给我。合同月租金2500。合同季付，现在我只认可一个月房租833，对方不同意，后协商到1500任然不同意。现在对方不让拿东西。
郝智毅 等1名律师回复
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面试在B公司，面试顺利通过和A公司签订劳动合同 我是在2022年3月8日签订了一年劳动合同（劳动合同主体：A公司，用工单位：B公司）。 在2023年3月8日续签了两年的劳动合同是2025年3月7日到期，合同内容是在用工单位工作一年； 在2024年3月7日再次签了，合同内容是在用工单位工作3个月； 现在用工单位到2024年6月6日到期不预约， 我可以拿到经济补偿金吗？
刘敏 等3名律师回复
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本人找公司做封阳台的装修公司做定制纱窗与封阳台。安装后发现纱窗网目与微信确认尺寸不对，且安装质量很差，有很明显缝隙与歪斜情况，现场也有阳台附近墙面被剐蹭，简单修复仍有显著色差。我一直感觉施工人员素质很差，这个业务员也很不负责任，后来找到这个合同主体公司法人代表，其电话反馈这个业务员只是他的私人朋友，非公司员工。该业务员施工队是自己招募与负责，几个月前已经不允许其用他们公司的合同印章(该电话沟通过程有录音)。 订立合同金额是5200元，之前已支付2600的预付款。想咨询下是否可以以欺诈或者类似名义起诉该业务员与装修公司法人，除了修复现有问题外，还要其额外赔偿损失，怎么赔？
刘蓉 等4名律师回复
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就是 甲方要买一个公司的股份20% 乙方想和甲方共同购买这20% 但是其他股东不同意乙方，有没有那种相关合同或者说是法律什么的， 乙方想和甲方合资买20%但是由甲方和其他几位股东合作，乙方只是单独和甲方签约合同，能行吗？ 合同有效吗？ 就说我朋友现在要入一家酒吧的股份但是他资金不够，我和他AA平摊资金，但是其他股东不知道这件事，但是分红亏损投资全是我两AA，有没有什么相关法律保护或者是什么合同协议，我想和我朋友写个合同，内容该怎么写
刘蓉 等4名律师回复
