房地产按人民法院判决书上给我结算退款,我同意解除网签,解除网签房地产判决书给我算钱退款。说当时资金不够,给我打一半,还有一半,说第二年给,然后另一半去年没给,因为疫情原因加自己怀孕就没去当地法院申请执行,我去年打电话,他说今年给,我今年5月打电话又说没钱,这房地产是不是不想把另一半给我了,我前年10月份,人民法院判的,我房屋解除网签,也是按判决书去解除的,这个房地产应该不能抵赖吧,我没申请过执行,还可以申请执行吗?还有我判决书上有写我本金退给我,另加中国人民银行利息算,房地产他们算好要给我23万。现在我拿了13万,还有10万一直拖着,这个算好的钱,只有微信里提到,我判决书里就写了本金加银行利息
律师回复
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梁智斌律师月帮助89人北京市京师(通州)律师事务所抓紧申请强制执行,最长时限在两年内主张。如果没有中止或中断的情形会丧失权利。现在及时处理,不要再等。如有其他疑问,可电话或一对一咨询我,以便更好维护您的权益。回复于 2023-07-03 07:46:43 咨询他
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用户追问: 2023-07-03 07:50:02
2年内没有申请执行,判决书就没用了吗
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律师回复: 2023-07-03 09:16:48
生效判决书是有效的,因为法院内部有两个程序,一个是庭审程序,就是拿到胜诉判决的过程,之后是执行程序,意思就是说拿到胜诉判决要及时行权。不管对方有没有钱还,要先启动。如果一直放着不启动,那么过了两年很大可能性会丧失权利。法律不保护躺在权利上睡觉的人。 所以就本案,你应该及时申请,不要超过两年。如果超过除非对方愿意去履行,否则大概率自己会承担不利后果。
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