我们是新小区刚交付半年多,在负二层有一块废弃的地下车库,在自己商铺里面开了一个门直接去废弃车库、而且还砌了墙,将废弃停车场改成自己的仓库,面积大约300㎡左右,这个违法吗?,感谢答复谢谢,
工程建筑山东省-青岛市2023-05-31 21:28:07176*****604
律师回复
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王建宇律师月帮助338人广东公忠律师事务所首先一点 ,不管是否属于废弃的地下车库 ,肯定都是有所有权人的 ,你在墙上开门 通向地下车库 ,开门问题首先侵害了地下车库所有权人财产 ,你把墙凿坏了 凿个门出来 ,这不就是侵害财产了吗 ,另外 你开门的位置是否是承重墙 ,是的话 那你就违法了 ,需要恢复成原状 ,就不管是不是承重墙 你也需要恢复成原状 ,这是其一 ,其二 ,如果地下车库的产权人有证据证明你非法占用车库的具体时间 ,那么可以向你索赔的 ,索要租用车库的费用 ,虽然你们没有协商这个费用问题 ,但是产权人可以按照当地的平均费用来计算的 ,所以有一定风险 ,你还有什么需要了解的 可以联系我 ,我是在听讼平台为您服务的专业律师,您可以电话或一对一的联系我 ,详细沟通问题、我可以为您提供专业法律研判、以谋求最佳合法权益。回复于 2023-05-31 21:33:09 咨询他