我们小区今年年底对地上车位改了规定起租是20年（租20年以后到期会把地上车位的使用权赠送给业主）想租地上车位需要单独去开发商那里办理，然后地下车位是在原来一年的价格上又涨了接近300块钱，租地下车位去物业那就能办理。打过市政热线反应过地上车位起租年限和地下车位涨价问题市政给的回复是地上20年属于国家定的一个最高年限合法的国家也没有定起租下限而且还说小区的地上车位当初规划的时候开发商没有留公共

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我们小区今年年底对地上车位改了规定起租是20年（租20年以后到期会把地上车位的使用权赠送给业主）想租地上车位需要单独去开发商那里办理，然后地下车位是在原来一年的价格上又涨了接近300块钱，租地下车位去物业那就能办理。打过市政热线反应过地上车位起租年限和地下车位涨价问题市政给的回复是地上20年属于国家定的一个最高年限合法的国家也没有定起租下限而且还说小区的地上车位当初规划的时候开发商没有留公共车位现在的地上车位都属于开发商自己的。然后说地下车位涨价是根据地方定的法规涨价不超300也合法给的回复就是告诉我们全是合法的，我想请问律师针对这个地上车位起租年限的事儿我们业主就一点办法都没有吗

其他山东省-威海市2022-12-26 20:08:00180*****028

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律师回复

刘正东律师

月帮助41人

江西赣深律师事务所

具体情况可以说说吗？没事的哈

回复于 2022-12-26 20:17:42 咨询他
李超律师

月帮助11人

山东海亚律师事务所

对于这种情况业主是可以起诉处理的，具体可点击头像联系

回复于 2022-12-26 20:18:58 咨询他
何爱芳律师

月帮助1人

甘肃新视天律师事务所

如果，你认为不合理，可以起诉。

回复于 2022-12-26 20:19:14 咨询他
张广雷律师

月帮助744人

山东冠鲁律师事务所

你好，这种情况建议你们业主联合起来，找开发商谈谈，或者起诉对方，然后说明其定价不合理，但是要有证据啊

回复于 2022-12-26 20:30:12 咨询他
王鹏律师

月帮助321人

山东振恒律师事务所

可私聊。。。。。。。

回复于 2022-12-27 09:43:26 咨询他
王红梅律师

月帮助0人

湖北九凯律师事务所

你们业主可以起诉物业。

回复于 2022-12-27 11:26:35 咨询他
马小青律师

月帮助0人

北京市两高（上海）律师事务所

您好，可以起诉物业。

回复于 2022-12-27 12:03:04 咨询他