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18年我买了一套总价52万的房子,我爸爸转给我44万,妈妈转给我10万,我首付了44万,贷款8万,写在我个人名下。现在我想把这套房子卖了,把钱还给父母,因为我的家庭比较复杂,爸妈离异后各自又结婚了,后爸后妈都有自己的小孩,和我爸妈没有共同的小孩,18年转钱给我也是在他们二婚存续期间,我想买房还钱的目的是我不希望我的房产和后爸后妈有任何关系。我想问,我把房子假如卖了90万,那么我是还父母54万,还是增值部分整个90万都要给他们?

房产纠纷四川省-成都市2022-12-01 17:18:08182*****570

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律师回复

  • 王晓莎律师
    月帮助0
    河北冀华律师事务所
    你好,如果约定首付款属于借款,未约定利息的情况下,只需要归还借款本金。
    回复于 2022-12-01 17:20:50 咨询他
    • 用户追问: 2022-12-01 17:22:29

      当时只口头说是赠与我的,但是没有任何字句,只有转账记录

    • 律师回复: 2022-12-01 17:22:57

      不需要还款

  • 王卫华律师
    月帮助0
    河南三融律师事务所
    你好,你爸爸当时给你转账是是借款还是赠予?没有约定的情况下,即使是借款,一般返还的话只需要返还借款和期间利息即可。
    回复于 2022-12-01 17:22:36 咨询他
    • 用户追问: 2022-12-01 17:29:14

      口头上说是赠与,微信上说过是赠与,然后就是转账记录。其实我爸给我的44万中18万是他二婚前的房产卖掉得到的,相当于有26万是我爸二婚存续和后妈的共有财产,我爸虽然说是赠与我的,但是当时后妈一直反对但是她阻止不了我爸。我还钱的目的是不想我的房产和后爸后妈有任何关系,请问,我爸这边我需要还44万,还是只还26万,甚至13万就行了?

    • 律师回复: 2022-12-01 18:07:16

      18万属于你父亲婚前财产,26万属于夫妻共同财产,你可以只还13万。

  • 张菁律师
    月帮助7
    北京市京师律师事务所
    属于借贷,借了你爸妈多少钱还多少,不涉及到房子增值部分,具体情况可以来电详细沟通。
    回复于 2022-12-01 17:24:26 咨询他
  • 任淑萍律师
    月帮助272
    湖北理元理律师事务所
    您好!这个不是借款的情况下,属于赠与。
    回复于 2022-12-01 17:27:22 咨询他
    • 律师回复: 2022-12-01 17:27:29

      可以协议。自愿。

  • 吴沿律师
    月帮助0
    广东商达(南宁)律师事务所
    一般情况下,房子保不住
    回复于 2022-12-01 17:27:28 咨询他
  • 梁晶律师
    月帮助0
    湖南人和(株洲)律师事务所
    购房款是他们赠予给你的,可以不返还
    回复于 2022-12-01 17:36:38 咨询他
  • 贾炜路律师
    月帮助0
    北京市中银(南京)律师事务所
    您好,把54万还给他们就行
    回复于 2022-12-01 17:45:16 咨询他
  • 王男律师
    月帮助0
    北京金诚同达(济南)律师事务所
    只需要还借给你的钱就行,不涉及增值部分。
    回复于 2022-12-01 17:55:08 咨询他
  • 王红梅律师
    月帮助71
    湖北九凯律师事务所
    如果没有约定,建议只还54万。
    回复于 2022-12-01 18:18:58 咨询他

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