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你好,再某小区购买了一套买一送一的商品房,其中开发商赠送是一楼的隔空层,在购买时,开发商已经将隔空层墙面全部砌起来,并做了独立的入户门,形成两套独立门户的商铺房,再按买一送一的营销方式打包销售。签订合同时并没有明确买一送一的结构和文字描述,只在合同里面陈诉描述了买受人享有楼宇层面,露台平台的使用权,置业顾问现场解释说楼宇层面就是架空层的代表词,于是购房合同就这样签订了。 现在走完尾款等过程,进入了装修期,在装修过程中,小区其他业主投诉了架空层的独立入户门为业主公摊部分,不能作为个人单独圈起来使用,执法大队接到投诉后责令我取证处理,需要开发商出具楼层立面图。

房产纠纷广西壮族自治区-北海市2022-09-20 20:58:26150*****330

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律师回复

  • 王建宇律师
    月帮助22
    广东公忠律师事务所
    目前对你很不利的 ,我估计如果没错的话 这个隔空门是开发商自己私自建的 并没有规划图纸 所以如果要是强拆的话 可能会被拆除 ,但是你可以以此找开发商要求赔偿 ,联系我,委托我来给你处理 ,可以电话,咱们加V,具体的帮你解决问题 。
    回复于 2022-09-20 21:12:02 咨询他
  • 刘永龙律师
    月帮助2
    湖北元本律师事务所
    你好,置业顾问说的是否有证据证明
    回复于 2022-09-20 21:17:47 咨询他
  • 伍剑宇律师
    月帮助0
    北京市中银(南昌)律师事务所
    露台如果属于小区公摊面积是属于小区共有的
    回复于 2022-09-20 21:21:48 咨询他
    • 用户追问: 2022-09-20 21:35:38

      现听过开发商出示的测绘图说明架空层面积不属于公摊面积,但是独立入户门合不合法使用,开发商不予作答

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