问题类型：房产租赁。问题描述：我从上家接了一家店，到2023年6月到期，一年交一次房租，现在该交下年房租了，因为疫情不想再租了，我同上家签的合同上没有提前停止合同是违约的条款，但是他同原房东签的合同是提前停止合同违约，要付20%的年租金违约金。请问原房东有没有权利要我20%的违约金，他那有我1万元押金。谢谢！
合同纠纷江苏省-徐州市2022-05-28 19:20:00158*****528
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我在平舌租手机，分12个月，要我还6期手机没给到我，现在到期了我要怎么办
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网上直播合约想解除。。
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我是一个篮球教练，与一个健身房合作，他负责招生收费并提供场地与我合作，我来负责教学，收成和我五五分。如果他携带所有课时费跑路，我需要负责任吗
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我一个朋友，做生意租店铺，合约写着三年，租金两万一千元每年，已经租了两年，今年是第三年，生意不好，不想租了，提前一个月和房东沟通，如果房东可以降到一万五租金，还可以继续租，如果不愿意降就不租了，也不要之前的三千押金。房东不同意降房租，还说我朋友违约，还说要告他们，让我朋友赔他装修钱，既然这样我朋友说就算不要押金了，也不租了，如果打这个官司我朋友占理吗？
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在海南陵水县租了一套靠近高速的住房，当时询问过房东有没有噪音，并没有明确告诉我有噪音，误导我以为没有。住进来用测分贝软件测七八十分贝，夜间也有五六十，且噪音是全天连续不断的。合同签订三年，交一年房租，押金一千五。住了没到十天，想解约，有多少钱是可以合法退回来的
易磊 等2名律师回复
