律师回复

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  吴亮律师

  月帮助1155人

  浙江恩美律师事务所

  1、先看租赁合同有没有优先续租约定。没有约定也不影响法定优先承租权，但前提是同等条件。 2、马上书面通知房东，你愿意按第三方同样的租金、期限等条件续租，保留送达和沟通证据，别只口头说。 3、协商不成可找街道调解或向法院起诉，主张优先续租或赔偿损失。房子已交给第三方的，重点收集证据索赔。

  回复于 2026-10-26 23:38:31 咨询他
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  张颖律师

  月帮助839人

  江苏振和律师事务所

  您好！就房东未将房屋优先出租给您、直接租给第三方一事，提示如下：1.承租人依法享有在同等条件下的优先承租权，无论合同有无明确约定，前提是您愿按第三方同等租金、期限等条件续租；2.建议立即向房东发出书面通知，表明愿意按同等条件续租，并保留送达与沟通证据，切勿仅作口头表达；3.协商不成可寻求街道调解或向法院起诉，主张优先承租或赔偿损失；若房屋已交付第三方，请重点收集证据主张相应损失赔偿。欢迎预约张律师一对一详细咨询，帮您评估优先承租权及索赔路径。

  回复于 2026-10-27 00:12:05 咨询他