律师回复

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  陈文彪律师

  月帮助1022人

  贵州优科律师事务所

  你好 买卖不破租赁，你可以要求继续租赁，或是要求原房东赔偿损失。

  回复于 2022-03-13 23:40:17 咨询他

  • 用户追问： 2022-03-13 23:41:57

    现在房东就说合同上写了违约赔偿一万元，但是我装修门面和经营产生的损失肯定不止这一点

  • 律师回复： 2022-03-13 23:44:30

    是的 房东违约在先，而且法律还规定，房东在出卖房屋之前需要向现租客进行通知，否则也要承担因此造成的损失。虽然你们约定的违约金是1万，但你的损失超过了1万，可以主张超过部分的损失。

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  陈路芳律师

  月帮助5人

  广东铭兴律师事务所

  过分低于1万的，你可以主要实际损失

  回复于 2022-03-13 23:55:37 咨询他
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  伍斯恒律师

  月帮助31人

  陕西盛卓律师事务所

  买卖不破租赁 房子卖了 剩余的租赁合同一样有效

  回复于 2022-03-13 23:59:30 咨询他

  • 用户追问： 2022-03-14 00:03:42

    现在房东就说他要按照违约处理，让我搬走，只赔一万给我。我正在经营当中，肯定不能搬。那我可以对他的要求不采纳吗，他去法院起诉我，我会败诉吗

  • 律师回复： 2022-03-14 00:04:38

    你可以不搬 让他去法院起诉 他不占理