律师您好!我与自如平台的房屋租赁合同到期以后,自如与房东的合同也是同一天到期,我与房东直接签订租赁合同,无缝衔接。现自如要求我搬出腾退后才能办理交割、退押金,否则要收取我双倍租金的罚金,我已与房东沟通好可以不搬出、三方共同交割,自如不同意,无论如何沟通,回复就四个字“公司规定”。我已于自如内部投诉,但石沉大海。现欲提起诉讼进行维权,请问胜算如何,是否需要聘请律师
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