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我在三个月前买了二手房并且三个月前已过户了,但是二手房东发微信告知我房子买卖合同无效,说原房东沒告知他,二房东现在租期未到,还要租四个月到期(我也答应的),但二房东说自己有购房优先权,要告我说房子买卖无效。我这已过户的房子合同有效吗?

合同纠纷浙江省-温州市2021-11-06 21:34:44139*****811

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律师回复

  • 孟祥耀律师
    月帮助472
    北京银雷律师事务所
    这个不是无效的,已经过户这个有效了,你是属于善意第三人
    回复于 2021-11-06 21:38:21 咨询他
  • 梁国忠律师
    月帮助0
    广东昂首律师事务所
    你好,合同有效。《民法典》第728条规定,出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的,承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是,出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。
    回复于 2021-11-06 22:02:33 咨询他

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