我父亲是2011年和镇政府签的产权调换协议，并向开发商补差50万，以交清，契税以交。至今不给办房产证，我父亲于2017年病故，我可以主张逾期办证的违约金吗？是政府还是开发商
合同纠纷辽宁省-铁岭市2021-11-02 17:30:17150*****818
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房租未到期房东提前毁约而且是续签的，房东也没出具租赁合同，该如何处理
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