律师回复

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  孙春艳律师

  月帮助0人

  黑龙江锦融成律师事务所

  可以交易，根据现在的民法典，根据具体情况，也可以过户的。

  回复于 2021-06-11 13:23:54 咨询他
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  杨发宇律师

  月帮助0人

  山东金聖诺律师事务所

  你好，可以交易的，买卖合同一般有效，只要过户之前把贷款还完就行。

  回复于 2021-06-11 13:25:04 咨询他
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  王凤祥律师

  月帮助0人

  浙江融哲律师事务所

  按照最近的法律是可以交易的。。

  回复于 2021-06-11 13:35:58 咨询他
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  施鸿伟律师

  月帮助0人

  安徽汉合律师事务所

  可以，但是过户需要贷款清缴

  回复于 2021-06-11 13:36:11 咨询他
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  任淑萍律师

  月帮助72人

  湖北理元理律师事务所

  您好！可以进行交易的。

  回复于 2021-06-11 14:52:44 咨询他
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  王楠律师

  月帮助3人

  山东至平律师事务所

  房管局过户是必须要保证房产没有任何抵押，查封的，如果房产有抵押，有查封，房管局是过不了户的，所以要想卖按揭房，最重要的就是先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行过户了。如果房东没钱还按揭款的，那就需要客户的首付款或者金融机构帮忙还按揭了，所以对于用买方首付款还按揭的情况，这个就需要和客户沟通了，客户愿意就行，可以少一部分钱，因为如果通过金融机构帮忙赎楼，是要收取费用的，无论是房东和客户肯定都不怎么愿意给这比费用的，所以优先选择与买方沟通用首付款还按揭，还清按揭然后注销抵押，最后过户，如果买方是贷款也需要审批通过后再帮忙还按揭，避免审批不通过的情况。

  回复于 2021-06-11 15:32:33 咨询他
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  易磊律师

  月帮助80人

  北京盈科（武汉）律师事务所

  那您这边需要把贷款还完。

  回复于 2021-06-11 17:44:04 咨询他
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  江兴兵律师

  月帮助0人

  湖北玺来律师事务所

  没有还完贷款的房子，需要先把贷款的还清，房屋解压以后才能交易。

  回复于 2021-06-15 23:00:58 咨询他