律师回复

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  魏可律师

  月帮助53人

  广东德纳（武汉）律师事务所

  母亲突患重大疾病和您无法继续履行合同之间有直接的因果关系吗？恐怕合同难以解除

  回复于 2021-05-20 08:52:20 咨询他

  • 律师回复： 2021-05-20 08:52:35

    解除合同的前提是定金不退还

  • 用户追问： 2021-05-20 08:53:15

    只要赔付定金就可以了吗

  • 律师回复： 2021-05-20 08:53:37

    是的，中介费不用出，因为没有促成合同目的实现

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  孟祥耀律师

  月帮助472人

  北京银雷律师事务所

  如果说解除合同这个一般是定金不进行退还的

  回复于 2021-05-20 08:56:20 咨询他

  • 用户追问： 2021-05-20 08:58:20

    只要赔付定金就可以了吗

  • 律师回复： 2021-05-20 08:59:26

    对的，定金给房主就完事了，然后你母亲生病的材料要保留好，后期可能会使用

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  常进海律师

  月帮助0人

  广东法丞汇俊律师事务所

  你好，根据你提供的信息，按你说的情况，合同违约责任是如何规定的？

  回复于 2021-05-20 08:57:25 咨询他
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  许靖靖律师

  月帮助1人

  吉林良智律师事务所

  您好，如果确属于我方违约，定金对方有权不予返还。根据法律规定，定金的支付比例不得超过全款的20%，你确认一下已经支付的34万是否全部都是定金。如果是，还是建议您继续购买，过完户之后再出售这样可能损失相对来说少点。

  回复于 2021-05-20 11:33:21 咨询他

  • 用户追问： 2021-05-20 21:24:02

    定金就是34万，总价是1836000.但是已经支付了了46万，请问他能退回34万之外的钱吗，假如他不退我该怎么办呢

  • 律师回复： 2021-05-20 21:24:55

    您好，超过定金的部分对方需要返还。

  • 律师回复： 2021-05-20 21:25:08

    可以起诉

  • 用户追问： 2021-05-20 21:27:51

    今天就是履行合同的最后一天了，就是今天我就必须给齐尾款了，现在中介是让我先等多一个星期，让她再找客户转让，万一后面转让不成了，我今天又没按约定付尾款，我还要追加赔付吗

  • 律师回复： 2021-05-20 21:52:15

    您好，如果已经签订了书面的房屋买卖合同，在约定的时间内我方未按照合同履行，就属于违约行为。如果你们另外打成协议，关于房款返还或延期或者以其他约定 都可以。但是中介有权决定你们之间合同的履行。

  • 用户追问： 2021-05-20 21:55:35

    微信上业主有说同意延迟一周付款这算达成协议吗

  • 律师回复： 2021-05-20 21:56:11

    可以

  • 用户追问： 2021-05-20 21:56:30

    那我今天是要准时转钱还是可以再等等

  • 律师回复： 2021-05-20 21:57:05

    如果约定了可以晚一周 你在最晚期限到之前转都可以。

  • 用户追问： 2021-05-20 21:57:26

    如果延迟一周后我还没履行我就赔付订金，然后要求业主返还多出的一部分对吗

  • 律师回复： 2021-05-20 21:58:11

    对的

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  朱忠良律师

  月帮助0人

  湖北楚智律师事务所

  这种情况建议与对方协商处理，协商不成按照合同约定处理

  回复于 2021-05-20 22:58:18 咨询他