打算结婚,婚房是老房子,房照是公婆的名字,答应过户,可是公婆用房子贷款种地了,抵押着拿不出来,但是还想让老两口出个证明,等以后贷款还上了把房子再过户,这个证明得怎么办能有法律效益!
律师回复
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李良律师月帮助22人陕西谷正律师事务所你好,只能写赠予合同,将房屋赠予你们,但是不动产以登记为准,否则不发生法律效率回复于 2021-01-24 20:00:04 咨询他
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用户追问: 2021-01-24 20:03:12
我想让公婆给我写个合同,表示:领证后,老两口同意这个房子赠予我俩,因为目前处于贷款抵押状态无法过户,等2025年贷款到期如期过户到我俩名下,特此证明!然后他爸妈我俩按手印,这样具有法律效益吗?如果有一天发生纠纷,这个合同有用吗?
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律师回复: 2021-01-24 20:04:21
赠予合同没有办理过户前是可以撤销的,所以意义不太大。
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用户追问: 2021-01-24 20:09:09
那您可以帮忙看看有什么办法吗?目前这种状况,就是我怕婚后房子不给我,我想要一个有效的证明,但是房照抵押着还不能拿出来做公正,我有什么好的办法吗
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律师回复: 2021-01-24 20:15:56
最安全的办法就是提前还款,然后过户。先想办法借钱将贷款还清,然后再过户后贷款偿还借款
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用户追问: 2021-01-24 20:20:16
嗯嗯,这确实是最安全的办法,但是我还不想让公婆因为我要过户就得借钱抽房照,还有没有其他的办法,
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用户追问: 2021-01-24 21:03:56
还在吗?
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律师回复: 2021-01-24 21:20:53
没有更好的办法了
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用户追问: 2021-01-25 08:21:53
你好,贷款抵押房照在贷款期间可以使用房照吗?如果可以使用,到公证处公正一下这个房子到期了过户,就会法律效益吗
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