业主委员会从新选举社区已疫情期间不适合开业主大会为由推脱办理上一届业主委员会不作为帮着物业公司欺负业主_在线律师咨询-听讼网

咨询首页>其他>咨询详情

业主委员会从新选举社区已疫情期间不适合开业主大会为由推脱办理上一届业主委员会不作为帮着物业公司欺负业主

其他黑龙江省-双鸭山市2020-12-22 08:22:49133*****116

暂时还没有律师回复

着急问律师？看看同类型优秀律师

看擅长同类问题的律师

相似问题解答

问中央城邦业主大会已经授权业主委员会，开展新物业服务人招投标相关工作，那么依据四川省物业招投标办法第24条规定，请问：业主委员会能否采用邀请招投标方式是否合法？谢谢！

刘敏律师解答查看其他3个回复

答在四川省，业主委员会在一定条件下可以采用邀请招标的方式确定物业服务人，但需满足相关法规要求。根据《四川省物业服务招标投标管理办法》和《四川省物业管理条例》，具体规定如下：适用条件若物业服务项目交付的专有部分面积占比超过50%，业主委员会根据业主共同决定通过招投标方式选聘物业服务人的，应当在街道办事处（乡镇人民政府）或者县（市、区）住房城乡建设主管部门监督指导下进行。此时，业主委员会可选择公开招标或邀请招标方式。若采用邀请招标，需向不少于3个物业服务人发出投标邀请书。程序要求业主委员会需持业主共同决定通过的选聘方案开展招标活动，明确招标方式、具体实施者和招标文件有关事项。邀请招标时，投标邀请书应包含招标人（授权委托人）名称及联系方式、招标项目基本情况、投标人报名地点、提交投标文件截止时间、开标时间、评标时间与地点等事项。招标活动需在相关部门监督下进行，确保程序公开、公平、公正。特殊情况若物业服务项目交付的专有部分面积占比未超过50%，则由建设单位按照前期物业服务合同条件选聘新的物业服务人，一般不涉及业主委员会邀请招标。综上，业主委员会采用邀请招标方式需符合项目进度要求，并严格遵循法定程序，同时接受相关部门监督。具体操作时建议咨询当地住房城乡建设主管部门或街道办事处，确保合规性。

在线法律咨询

1分钟提问，30秒匹配律师

当前865 名律师在线

立即提问

其他类型活跃律师

曹娇律师

累计好评120 18分钟响应

咨询
赵涓娟律师

累计好评614 9分钟响应

咨询
李月律师

累计好评4 22分钟响应

咨询

热门法律知识

最新咨询

我也要提问

我是公众

听讼法律咨询公众号

律师回复不错过

听讼法律咨询小程序

随时随地咨询

我是律师

律师常用网站

联系客服 9:00-18:00

027-85881208

听讼律助公众号

案源信息早知道

听讼律助小程序

快捷回复咨询

网站地图：

友情链接：

鄂ICP备18021267号-4 鄂公网安备42018502003405号增值电信业务经营许可证(鄂B2-20210603)

Powered by 听讼网 Copyright © 武汉听讼信息技术有限公司版权所有联系地址：武汉东湖新技术开发区关山大道465号三期光谷创意大厦2501-2502