1.2020年9月22日,我和房屋租赁公司签订了为期一年的房租租赁合同,并缴纳了12个月的房租和1个月的押金给该公司业务员,当时会话中说到会转给公司!签订合同时已经咨询该业务员,确认房东和该租赁公司签订了房屋租赁管理服务合同2.现在该房屋租赁公司跑路,业务员解散,房东也未收到房租,要收回房子 3.请问我和该房屋租赁公司签订的租赁合同是否仍具有法律效益?是否可以向公司追回剩余的租金?房东是否有权收回房子?如果房东强制收回房子,是否对我造成侵权?
律师回复
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田鹏律师月帮助8人湖北紫霄律师事务所你在跟租赁公司签订合同是是否看到房东的相关证件,房产证等?我认为租赁合同是具有法律效力的,你需要把你签订的租赁合同和支付给该公司房租及押金的证据保存好,房东没有权利收回房屋,如果强制收回,你可以起诉要求继续履行合同回复于 2020-11-18 19:46:43 咨询他
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用户追问: 2020-11-18 20:07:46
但支付的租赁和押金转给该公司的业务员,由他转公司,只有转账记录,没有收据!那是否还可以追回吗?向公司还是?
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律师回复: 2020-11-18 20:08:39
业务员也联系不上了?
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用户追问: 2020-11-18 21:03:56
我看了合同,经办人不是当时来办理的人员名字和电话,那还有可以去维权吗?
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律师回复: 2020-11-18 21:46:57
合同盖的有公司章吗
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用户追问: 2020-11-18 22:40:30
章是盖着公司的
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用户追问: 2020-11-18 22:42:22
那要不要先去派出所立案呢?
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律师回复: 2020-11-19 08:58:39
这种情况去报警,公安不一定会管,可以让公安帮忙找下人,现在房东承认委托租赁公司进行租赁吗
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用户追问: 2020-11-19 10:39:50
房东那边到时不清楚,还没通知结果,只是房东说要解除合同,到时候要收回房子?但我合同跟租赁公司签的,没跟房东?那这种情况有权收回吗?
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律师回复: 2020-11-19 11:11:56
如果房东确实委托了公司对外租赁,你们的合同就是有效的
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用户追问: 2020-11-19 12:57:38
合同有效的话,那房东无权收回房子,对吗?
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律师回复: 2020-11-19 15:14:52
是的
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