一。地下车位位置和用途 1.位置，本协议项下的地下车位位于XXX项目，乙方受让车位位于XXX 2.用途，本车位仅作为乙方停车使用，不得改为其他用途，否则甲方有权收回 二。使用权转让期限 甲方仅转让使用权，转让期按法律规定最高年限20年执行，20年后乙方无偿使用该车位，使用年限与主屋产权同时到期，乙方以充分理解上款内容之含义 房屋开发商说我们花钱买的是车位，并说以后能办产权证了再办产权证，现在跟我们签的合同上又说是使用权转让协议，我想问，这个协议20年后还生效吗？还有，开发商的这个协议是否是有效合同 应该怎么处理？
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