律师回复

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  林翠萍律师

  月帮助0人

  湖北今天律师事务所

  买卖合同签订，违约方需要按照合同约定支付违约金

  回复于 2020-10-09 22:45:58 咨询他

  • 用户追问： 2020-10-09 22:53:55

    我把情况简单说下：我购买房子时明确告知置业顾问名下有夫妻共同房产一套且做的商贷。但置业顾问不熟悉业务认为我之前有套房子，这次是公积金二套相对首付也会提高到二套。因资金紧张，遂在置业顾问建议下办理假件离婚证后才可办理首套，后公积金被拒。开发商要求撤备案，然后付违约金，按合同约定是有的

  • 用户追问： 2020-10-09 22:57:27

    我这房子还没开始还贷，只是备了案，就算我的吗，我必须按合同执行违约金吗

  • 律师回复： 2020-10-10 09:54:03

    你们签的合同有约定违约金，你违约是要付违约金的，合同如果没有特殊约定，一般都是签字就生效了，是否开始还贷与合同生效是两回事。

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  刘奇志律师

  月帮助0人

  北京市东卫（长沙）律师事务所

  具体看合同约定，在对方无违约的前提下解除合同退款，对方可以要求承担违约责任！

  回复于 2020-10-09 23:04:30 咨询他