二手房买卖纠纷,实际交房情况(内部家具私自更换 电视柜、茶几、地毯)与照片不符,与其沟通无果后,更改了贷款金额(原贷款20万直接打到卖方账户,现更改为19万,余一万现金在解决此次事件后可直接转账给对方。),请问,我方在此次事件中属于违约吗?应如何再去和卖家沟通?
律师回复
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周莉律师月帮助0人湖北和开胜律师事务所双方都有违约行为,对方更换家具,你未按约定支付款项。如果房款包含了家具的话,如果有家具质量差或者不能使用可以要求卖家更换或者维修,或者相应减少房款。回复于 2020-05-26 14:19:16 咨询他
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用户追问: 2020-05-26 14:25:31
如果走司法程序,互诉违约,谁的责任更大一些?
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律师回复: 2020-05-26 14:39:58
要看你们合同中怎么约定的。
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用户追问: 2020-05-26 15:03:18
合同中有关于贷款的约定,没有房屋家具的规定,但是我有卖房口头约定的录音。
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律师回复: 2020-05-26 16:45:33
那要能确定约定的家具与交付的不一致。
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2023年9月2号我在武汉市新洲区阳逻街辉顺伟达供应链公司签署了一年的道路运输分包合同,主要负责驾驶4.2米新能源厢式货车往武汉市内城区的往返送货工作,工资每月2号发放,至今已工作8个月。 当时签署合同的时候口头说是需要压一个月工资,就在今年的4月29号公司电话通知说由于资金周转压力过大,后续调整为压两个月工资了,以至于本月没有收公司任何工资打款,跟公司高层协商辞职后,公司以未到一年合同期限为由,需要扣5000块钱的违约金才能辞职离开。请问下公司这种行为属于违法吗,我应该怎么要回我被压两个月的工资。
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