你好,我咨询一下我买的房子没住人,没有装修,在一个月前楼下业主打电话说我家漏水把他家屋顶泡了,现场看了以后是卫生间主管道缓冲弯道那块破了个小洞,看上去是上面下水道有硬的东西下来砸破了,污水把卫生间溢满了渗到楼下,楼下让我赔钱,公共设施出了问题应该找物业吧,物业不管。说是我的责任。我感觉冤枉的,您帮我分析一下责任在谁?谢谢
律师回复
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曹玉宝律师月帮助11人湖北高驰律师事务所你好,主管道属于物业管理,但是破损位于你家的内部,其他人根本不能及时察觉,你需要承担管理责任,可能需要承担一定赔偿。回复于 2020-05-25 13:43:01 咨询他
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用户追问: 2020-05-25 14:50:54
我需要承担责任是全部还是一部分,物业没有责任?那这个管子我都不知怎么破的,水把我家也淹了,我也是受害者,那我应该找谁呢?
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用户追问: 2020-05-25 15:44:17
你好在吗,还有别的办法减少赔偿嘛?
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律师回复: 2020-05-25 15:51:59
你承担部分责任,如果能够证明是管道质量问题,可以要求物业和开发商承担损失。
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用户追问: 2020-05-25 16:08:31
我买九楼,总共18,我楼上住了有五六户吧,也不知道谁家下水道东西砸破了我家管道,我说是管子质量不好,不然怎么会砸破,我现在就一直找物业,物业不解决,我生气的
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用户追问: 2020-05-25 17:05:15
谢谢,能多给个建议嘛
于斌律师月帮助0人山东汪太源律师事务所已经交房了吗??????!回复于 2020-05-25 13:46:02 咨询他-
用户追问: 2020-05-25 14:11:56
交了两三年了房子了,一直没装修,没住。前一个月卫生间下水道管道破了,看样子是高处下来的硬东西砸的,管道我找人修好了,楼下的赔偿都是我的责任嘛,物业不用负担嘛,公共设施出问题找物业嘛,那我应该找谁?不属于物业管理不善嘛
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律师回复: 2020-05-25 14:14:48
户内不归物业管,如果找不到谁把管道弄坏的,这个确实是应该你赔偿
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用户追问: 2020-05-25 14:47:53
我负全责,这不是我弄的,也的我赔,我能不能找物业让他们找楼上所有住户平摊这个费用呢?还有别的解决办法吗
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