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本人有公积金,买首套商品房为二手房,卖方是我付首付2.5年后办理的不动产证书,现在卖方不过户不动产证书,导致无法办理公积金贷款(已给中介缴纳贷款手续费,买房协议中已写明剩余房款有中介全权办理),现在起诉我支付全款或取消交易,请问如何应诉。

合同纠纷山东省-济宁市2020-04-27 19:41:33133*****122

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律师回复

  • 张江浩律师
    月帮助33
    河南泰豫恒律师事务所
    如果说你们决定先过户的话,你可以提起反诉,要求卖方先过户。
    回复于 2020-04-27 20:06:53 咨询他
    • 用户追问: 2020-04-27 20:21:24

      现在对方不愿意过户,要么商贷要么全款,要不然她就取消。

    • 律师回复: 2020-04-27 20:24:44

      我的意思就是说,如果你们有书面的合同约定先过户的话,你可以先起诉对方。

    • 用户追问: 2020-04-27 23:02:27

      按照公积金贷款流程:过户—抵押—放贷,这样理解可以吗?

  • 曹磊律师
    月帮助713
    湖北和开胜律师事务所
    看是谁的过错导致的无法办理贷款,就是谁违约在先谁承担责任。
    回复于 2020-04-27 20:43:53 咨询他

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