你好,我是开的一家奶茶店,由于疫情期,生意不好,店面转不出去,合同签的是三年,目前是做了两年,房租到期了。不续租了,房租是8.8万一年,违约金是5万,那这种情况下我需要赔偿违约金吗?签合同的是二房东,现在也没有钱给违约金,我应该怎么处理
律师回复
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曹玉宝律师月帮助12人湖北高驰律师事务所你好,如果你单方面解除合同,对方是可以主张违约金的,你只能和对方协商解除。回复于 2020-04-19 18:45:34 咨询他
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用户追问: 2020-04-19 18:47:13
那合同上有涂改,规定的违约金没有以人民币为单位,就写的五万元,这个合同有法律效应吗
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律师回复: 2020-04-19 18:48:43
涂改的什么内容?双方协商更改的就有法律效力,按照交易习惯,一般都是认可为人民币为单位。
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用户追问: 2020-04-19 18:53:32
涂改的是每年缴费的时间,还有是保证金本来是第三期租金冲抵的,改成了合同终止退还,那没有钱支付违约金该怎么办呢
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律师回复: 2020-04-19 19:28:12
那就要求你不能违约。
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