你好律师、二手房交易我是卖方、让我先过户给买方然后买方做贷款、我得取得什么凭证才安全有保障？
其他青海省-西宁市2020-04-08 17:28:53153*****997
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我妈妈在24年的时候经人介绍，了解到我一个在部队的同学的爸爸可以花钱替补社保，因为是熟人，我妈妈给他预付了8万想补8年，成功后再付4万，但是最近听到很多人说，没补成功，钱也不退，我回来看到他们的聊天记录，大部分是微信电话，只有我妈妈问他想补几年，他发催钱的消息，电话里，见面，和我妈妈说了一定能补上，补不上全额退，因为是熟人，私下见面也没用录音，也没用书面聊天记录，如果真到了没补成功，也不退钱那一步，能通过法律手段把钱追回吗，现在需要保留什么证据吗
时龙 等3名律师回复
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周一 等5名律师回复
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周一 等3名律师回复
