律师您好:我想咨询一个租赁合同纠纷:本人有一套门面房出租给一个做物流的承租人,租期为一年,房租一次性付清(已付),押金2000(约定租期未满不退还押金),违约金5000元,现在他以经营不善为由(加盟性质的快递),不到一个月就想退租,并发来通知函要求退还租金,合同签的是3月1日,还不到一个月,考虑到过年和他长期租赁,实际签合同日期是1月12日,给他优惠两个月,现他毁约我应该如何处理,押金,违约金,还有优惠他的两个月和他入住的一个月的租金能否要求他一并支付?
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