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我租了几十亩地种果,是1996年租的,当然签了40年的租用合同,现在已经过了24年。当地政府要征收我们的土地,说我们土地租用合同已经过了20年有限时间,合同是无效的,说土地租用合同只能签20年,现在要任何赔偿都没有征收我们的土地,现在我们土地上面种的果树都得不到任何赔偿。请问我们当然签的40年合同现在不生效了吗,

合同纠纷广西壮族自治区-柳州市2020-03-17 17:15:25155*****660

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律师回复

  • 于伏海律师
    月帮助29
    北京志霖律师事务所
    有校的,建议打12345投诉
    回复于 2020-03-17 18:37:48 咨询他
  • 黄庆强律师
    月帮助0
    广东悦耘律师事务所
    你好,按《农村土地承包法》规定,林地的承包期限为30-70年,你签的合同名义上是租赁合同,实际上是承包合同,政府的说法是有争议的,征收土地要有红头文件,张贴征收公告,签好征收补偿协议之后才可以动工的
    回复于 2020-03-17 19:26:25 咨询他
    • 用户追问: 2020-03-17 19:30:56

      现在还没有文件过来,现在是过来告诉我们我们的这个适合超过20年已经无效了,想什么补偿没有要我们签同意他们征收的合约。

    • 用户追问: 2020-03-19 14:13:06

      我承包的土地属于水库的地,水利局管理的土地,也就是政府单位的地,也适用这个农村土地承包法吗?

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