律师回复

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  刘超垒律师

  月帮助0人

  湖北和开胜律师事务所

  你好，婚前还是婚后买的？

  回复于 2020-03-08 15:54:36 咨询他

  • 用户追问： 2020-03-08 16:17:13

    可以分别说一下婚前和婚后的区别吗？我想权衡利弊

  • 律师回复： 2020-03-08 16:23:08

    婚姻存续期间可以对婚前财产和婚后财产做出约定。婚前买的房子婚后加名是有用的，因为要走房产登记，就相当于一方赠予另一方，可以作为夫妻共同财产分割。关于分割份额，有协议的从协议，协议不成的，由人民法院依法判决，一般会综合考虑各方对房产的贡献等因素。

  • 用户追问： 2020-03-08 17:35:16

    那如果我已经买了房子，房产证名字是我的，后来要结婚了，名字再加上老婆的，变成两个人的名字，如果离婚的话，她是不是有权分的房子，分一半吗？

  • 律师回复： 2020-03-08 17:36:31

    一般情况下是作为夫妻共同财产来分割。

  • 律师回复： 2020-03-08 17:37:17

    你也可以签订协议约定份额。

  • 用户追问： 2020-03-08 17:39:26

    但以前看新闻不是说，另一方没出钱，写了名字也没有权利分房子吗？ 即使对方没出钱，但只要没有明确的协议，对方就能分得房子呢？ 律师可以帮忙说清楚点吗。我的咨询次数没有了，拜托了

  • 律师回复： 2020-03-08 17:55:04

    根据《物权法》等有关法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。你要明白，不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。登记在谁的名下，一般情况下，就是谁对该不动产享有所有权。如果没有特殊比例约定，房屋登记在两个人名下，会视为共同所有。还有不清楚的，你也可以一对一咨询我。

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