早上好，能咨询个问题吗？ 我去年3月份兑个店，租赁合同是三年，房费一年一交，如果三年内，我不续租就算违约，赔偿一万元。现在房费一年到期，需要续交房租，而我不打算继续开店，因为兑的店消防不合格，厨房等不达标，营业执照和卫生许可证一直办不下来。电存在安全隐患，房东答应交供热，没给交。有这几个问题的情况下，我不续租，还算违约吗？当时兑店的时候，他只有营业执照，说卫生许可证什么的还没来得及办理。
合同纠纷黑龙江省-鸡西市2020-03-03 08:15:09151*****277
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