因买房签合同定金两万元整经过房产中介交给卖家钱,随后房产中介便要中介费3000元,合同没有房产中介公章,后因为没有房产证而不想要,便要求退款23000元,房产中介不退,今天又去市政府查此中间为黑中介,合同是否生效?房产中介是否涉嫌诈骗?
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