我找中介买了一套二手房，已办理过户手续且2020年1月16号，我收到银行的放款信息，但是卖方拒绝跟我核对贷款具体到账的信息和日期，正常来说，卖方在当天已经收到全部房款，合同约定，在卖方收到全部房款的5个工作日内要交房给我，但是当时卖方以回家过年为理由拒绝交房，现在又以疫情影响拒绝交房，我现在应该怎么做？卖方是否构成恶意拖延交房时间，不履行合同？如果我要提起诉讼，中介方是否有义务和责任协作我起诉，疫情是否又能成为卖家拖延交楼的理由？谢谢.
律师回复
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张瑞文律师月帮助3人河南泰豫恒律师事务所你好，具体情况具体分析。2019年1月16号收到房款，按照约定应当在五个工作日后交房，当时疫情尚未到各地封城隔离的情形，对方延迟交房已经违约。你可以根据合同起诉对方，要求履行合同并承担违约责任。回复于 2020-02-08 12:06:20 咨询他-
用户追问： 2020-02-08 12:11:08
中介方是有有责任跟义务协助我起诉?现在疫情能否进行起诉？
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律师回复： 2020-02-08 12:25:11
现在可以网上立案，建议你委托律师进行诉讼。
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用户追问： 2020-02-09 10:50:12
现在疫情期间，如果让卖方搬家交楼，有感染的风险，我是否要对这个风险负责呢？现在起诉或者要求卖方搬家交楼是否与当下的疫情防控政策冲突呢?如果卖方继续住下去，我是否可以要求卖方支付租金?
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刘敏 等2名律师回复
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马雪玲 等2名律师回复
