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二手房买卖,买方全款购买768000,首付45万,约定2019年10月30日结清尾款,因买方资金问题到2019年11月25日也才结清部分尾款16万,卖方的前期资金已经被我用来还清债务,结清房贷和新购房定金,现在我想按照合同规定来执行,合同规定买卖双方违约的,每日200元的违约费,超过30日的一切损失由违约方承担,并且合同可以单方面解除,补充协议:双方谁违约,定金双倍赔偿。如果我现在起诉买方,可能买方退房终止交易,但是前期购房资金资金被用完,如果起诉,这个购房前期资金我是给还是不给,就算给我也没有钱给了,如果按照补充协议算,购房前期资金我没得还给买方怎么办呢,我新购买的房子也将面临违约责任

合同纠纷江苏省-南通市2019-11-25 22:54:58191*****275

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律师回复

  • 王树伟律师
    月帮助0
    湖北武银律师事务所
    可以电话咨询给你指导一下
    回复于 2019-11-25 22:56:17 咨询他
    • 律师回复: 2019-11-25 22:58:53

      可以电话咨询给你指导一下。

  • 王秀娇律师
    月帮助0
    湖北鼎诚律师事务所
    您好。可一对一或电话详细咨询
    回复于 2019-11-25 22:58:21 咨询他
  • 冯伟恩律师
    月帮助0
    河南泰豫恒律师事务所
    建议电话咨询便于解释
    回复于 2019-11-25 22:59:44 咨询他
  • 于伏海律师
    月帮助32
    北京志霖律师事务所
    你好,你起诉要求其承担违约责任就可以了,不要求解除合同,这样,就不用还他前期资金了。当然,如果起诉退房并承担违约责任,那前期资金的一部分也可以抵作是违约金。
    回复于 2019-11-25 23:04:47 咨询他
  • 易磊律师
    月帮助1806
    北京盈科(武汉)律师事务所
    建议与对方进行协商解除合同
    回复于 2019-11-26 09:46:50 咨询他

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