咱们都知道，房子网签是咱们在购房过程中一个必经的过程，由于个人需求，或许需求咱们把房子典当出去。可是，网签的房子怎样典当呢？在此，
听讼网的小编为咱们整理了相关方面的法令内容，欢迎咱们阅览，期望能对咱们有所协助。
一、网签的房子怎样典当
告贷人及所典当房子所要具有的条件：告贷人所具有的条件：
首要，具有彻底民事行为才能的自然人，在告贷到期日时的实践年纪一般不超越65周岁;
其次，有所在地常住户口，有固定的居处;有合理工作和安稳的收入来历，具有如期归还告贷本息的才能;
第三，乐意并能够供给告贷人认可的房产典当;第四，房产共有人认可其有关告贷及担保行为，并乐意承当相关法令责任。
二、相关法令
《城市
商品房预售管理办法》
第十条 商品房预售，开发企业应当与承购人签定商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门处理商品房预售合同挂号存案手续。 房地产管理部门应当活跃使用网络信息技术，逐渐推广商品房预售合同网上挂号存案。
商品房预售合同挂号存案手续能够托付代理人处理。托付代理人处理的，应当有书面托付书。若是已经有
房产证能够典当。
可是咱们要注意的是，网签时一定要检查
开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则一般开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建造工程许可证等。这是买房能否办房产证的要害。咱们假如需求法令方面的协助，欢迎到
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