哪些人群有优先权,非京籍家庭卖掉名下的房产是否可以再买自住房

来源：听讼网整理2018-11-14 04:24浏览量：2557

自北京出台了自住型产品房方针之后，京城广阔的购房族好像看到了一丝期望，纷繁将目光聚集到自主型产品房上。哪些人群有优先权?非京籍家庭卖掉名下的房产是否能够再买自住宅?下面将针对我们遍及关怀的这两个问题进行解读。
哪些人群有优先权?
方针傍边规则了两类的优先人群，依照限购方针规则，在北京市具有购房资历的家庭能够购买自住型的产品住宅，其间契合下列条件的家庭能够优先购买：首先是北京本市户籍无房家庭，包含了夫妻两边以及未成年子女，其间独身人士有必要年满25周岁。第二点是经济适用住宅、限价产品住宅轮候家庭，契合条件的家庭只能购买一套自住型的产品住宅，至于详细摇号办法和选房的流程、两类家庭怎么优先还会有后续的一些细化的方针。
非京籍家庭卖掉名下的房产是否能够再买自住宅?
依据方针，非北京籍的家庭和京籍独身离婚人士有必要名下没有房子才干申请和优先购买自住型的产品房，因而关于这两类人群来说即便现在名下有房，但将房产出售之后仍是契合购房资历的，依然能够购买自住型的产品房。不过需求留意的是，方针对购买次数也有限制——一个家庭只能享用一次。也就是说契合条件的家庭只能购买一套自住型产品住宅，购房人将自住型产品住宅转让之后就不能再次购买自住型产品住宅了。