假如咱们要处理离婚手续的话，可能是需求将夫妻两边的
共同财产进行一个区分的，假如有房子的话还需求将房子的进行区分，在区分的时分需求怎样进行处理？下面，为了协助咱们更好的了解相关法令知识，听讼网小编整理了以下的内容，期望对您有所协助。
一、离婚处理房贷房产证
(一)、没有房产证的，离婚按揭房怎样过户
1、提早还贷：消除银行按揭典当借款的典当挂号，假如没有许多现金提早还贷的，能够考虑经过一些借款公司将房产证赎出。在获得房产证后，两边到房产挂号部担辅曹恍丨喝查桶肠垃分处理过户。
2、没有才能一次清偿借款的，能够与借款银行洽谈，改变借款人，从头签定住房借款典当合同。这种操作方法比较费事，由于银行出于归还借款的危险及工作量的考虑，一般是不会给予合作的。
(二)、有房产证的，离婚按揭房怎样过户，怎样过户有房产证的，离婚按揭房过户就比较好处理了。依照正常的过户手续处理即可。离婚按揭房获得房产证的，过户首要需求处理
离婚房产析产，离婚房产析产是
离婚房产过户免征契税的证明。假如不是由于离婚分得的房产，在房产过户时就需求交纳契税。
处理完离婚房产析产手续后，就能够到房产管理部门处理离婚房产过户手续，详细的过户流程有：
(1)、协议离婚，签定离婚协议书的到公证处处理析产公证，如有离婚判定书的话无需处理公证;
(2)、到交易中心处理转绘;
(3)、到房管局处理免征契税请求;
(4)、处理析产挂号手续并缴交50元挂号费;
(5)、取证。
二、离婚
离婚是指夫妻两边经过协议或诉讼的方法免除
婚姻关系，停止夫妻间权力和责任的法令行为。依照我国《婚姻法》的规则，如爱情确已决裂，调停无效，应准予离婚。 夫妻“爱情确已决裂”是判定离婚的法定条件。免除婚姻关系，后专指经过法令程序免除
夫妻关系。《晋书·愍怀太子遹传》：“初，太子之废也。妃父 王衍 表请离婚。” 南朝 宋 刘义庆 《世说新语·贤媛》：“ 贾充 前妇是 李丰 女， 丰 被诛，离婚徙边。” 宋 陆游 《老学庵笔记》卷三：“ 郭知运 以离婚为逐客。” 曹禺 《北京人》第二幕：“他，他疯了，他要离婚。”印度法院允许一对夫妻用网络电话处理离婚，他们因此成了全球榜首对以网络电话离婚的夫妻。
以上内容便是相关的答复，假如咱们离婚的时分想要对房子进行区分的话，可能会涉及到房产证的改变，咱们假如要改变房产证能够是在支付了房贷之后进行改变，是需求在房管局进行处理的，需求在之前交纳了一切的资料以及费用。假如您还有其他法令问题的能够咨询听讼网相关律师。
