征地补偿款发放程序

来源:听讼网整理2018-06-10 19:58浏览量:1206
国家征用土地进行公共建造,需求对土地的运用者付出补偿款。这些土地的运用者拿到征地补偿款是需求必定的时刻的,因为需求走流程。那么征地补偿款发放流程是怎么样的?今日,听讼网小编就为您整理了“征地补偿款发放程序”的相关法律知识,期望对您有所协助。
一、征地补偿款发放流程是怎么样的
《土地办理法施行法令》第26条规则,地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的一切者一切。
安顿补助费,是国家征收团体土地后,安顿被征收单位因为征地形成的剩余劳动力的补助费用。需求安顿的人员由乡村团体经济安排安顿的,安顿补助费付出给乡村团体经济安排,由乡村团体经济安排办理和运用;由其他单位安顿的,安顿补助费付出给安顿单位;不需求一致安顿的,安顿补助费发放给被安顿人员个人或许征得被安顿人员赞同后用于付出被安顿人员的保险费用。
《土地办理法施行法令》第26条规则,土地补偿费归乡村团体经济安排一切。村团体经济安排在收到土地补偿费后,应当依照《乡民委员会安排法》第17条的规则举行乡民会议,在一切具有本团体经济安排成员内部均匀分配此款。如不分配给乡民,则侵犯了乡民的合法权益,具有本团体经济安排成员资历的人员,可独自或一起申述团体经济安排或村委会,要求付出相应比例。
二、征地补偿款的征收依据
依据《中华人民共和国土地办理法》第四十七条的规则,征用犁地的补偿费包含土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市市郊的菜地,用地单位应当依照国家有关规则交纳新菜地开发建造基金。依据《中华人民共和国土地办理法施行法令》第二十六条的规则,土地补偿费归乡村团体经济安排一切;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的一切者一切;需求安顿的人员由乡村团体经济安排安顿的,安顿补助费付出给乡村团体经济安排,由乡村团体安排办理和运用;由其他单位安顿的,安顿补助费付出给安顿单位;不需求一致安顿的,安顿补助费发放给被安顿人员个人或许征得被安顿人员赞同后用于付出被安顿人员的保险费用。
三、征地补偿款的核算方法
国家建造依法征用团体土地时交给被征地者补偿所损失的土地权力的费用。其核算方法是:
①征用犁地的补偿费为该犁地被征用前三年均匀年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费规范由省、自治区、直辖市参照征用犁地的补偿费规范,结合当地实际情况具体规则。归于有收益的非犁地的土地补偿费,可按该土地征用前三年均匀年产值的3—6倍核算,征用无收益的犁地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、草场等有收益的非犁地的土地补偿规范为该土地被征用前三年均匀年产值的6—10倍。
②征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地,按附近犁地补偿规范核算。
③被征用土地的青苗补偿费规范,由省、自治区、直辖市规则。
④被征用土地上的附着物,由省、自治区、直辖市自行拟定。参照修建造价折多少,补偿多少。
⑤征用城市市郊的菜地,用地单位应按国家有关规则交纳新菜地开发建造基金。规范为:百万人口的城市,每征用一亩菜地,交纳7000-10000元;50万以上缺乏百万人口的城市每征用一亩地,交纳 5000-7000元;缺乏10万人口的城市,每征用一亩菜地,交纳3000-5000元。各省、自治区、直辖市依据以上规范,确认自己的规范。但不得超出以上规范限额。
当然每个安顿人员应该核算好自己应得到多少征地补偿款。如果您还有疑问,本网站也供给律师在线咨询,欢迎您进行咨询。

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