毛坯房出租的七条注意事项

来源：听讼网整理2018-10-03 12:11浏览量：1716

许多业主在买了毛坯房后,由于他们在短时间内不会入住,觉得装饰再租没有必要,直接将毛坯房用来租借,那么毛坯房租借要注意什么?下面装饰之家装饰网小编将为我们带来毛坯房租借注意事项,以作我们参阅之用。
毛坯房租借注意事项:
注意事项1:租借的毛坯房证件要预备完全,以防承租者要求检查证件。证件把首要包含修建工程质量认定书、住所运用说明书、住所质量确保书、房产开发建设项目竣工归纳检验合格证、修建竣工检验存案表以及房产证。
注意事项2:业主假如想把毛坯房赶快租出去,并且租个好价钱,就需要考虑一下,给毛坯房做一个简略的装饰,给来看房的租客留下一个好的形象。
注意事项3:毛坯房的主体结构不能改。尽管毛坯房是用来租借的,但并能确保今后业主就不必这套房子了,并且,房子主体拆改也存在很大的安全隐患,所以,业主一定要跟承租者清晰约好不能改动毛坯房的主体结构。
注意事项4:在租借合同中,约好承租方是否能够转租该房子。假如不能够,就清晰约好好;假如能够,就洽谈一个解决方案,转租租金怎么分。
注意事项5:合同中要约好好,房子租借后,承租者再次装饰,装饰费用两边怎么承当,租期满后,装饰资料又归谁。
注意事项6:审阅承租者的身份,还有他租房是用来做什么,清晰约好不能用该房做违法乱纪的事。
注意事项7:洽谈好付款方法以及租期。押金是多少,押几付几,是电子付款仍是现金付款,合同租期签多久等。