经济适用房房产证处理的流程有哪些?怎么请求经济适用房?下面
听讼网小编将为您做个简略的介绍。
经济适用房房产证处理流程
经济适用房上市销售后，处理房产证程序与一般商品房共同，其前提条件是：
开发商有必要供给的资料：
1、项目五证完全(正式出售之前有必要具有);
2、竣工之后顺畅经过测绘部分的检查(工程竣工之后);
3、未典当证明(处理房产证时有必要出具);
4、未司法约束证明(处理房产证时有必要出具)。
购房者有必要供给的资料：
1、购房合同(生意过程中有必要签定);
2、购房发票(收房时，房子测绘部分测出实践丈量面积之后，开发商有必要出具);
3、买受人身份证明;
4、完税凭据(已交契税凭据)(处理房产证时交纳);
5、物业修理基金缴交凭据(处理入住手续时交纳);
6、其他所需证件。以上条件缺一无不处理房产证。
您要确认项目是否证件完全，以及契合上述的这些条件。
怎么请求经济适用房
能够在户口所在地的大街(城镇)收取《北京市城市居民购买经济适用住宅请求核定表》，一式三份，按要求填写相关内容。并提交以下请求资料及复印件，所需复印件一式三份：
(一)请求人及家庭成员的身份证、户口簿;
(二)已婚家庭成员的婚姻证明，离婚的供给离婚证、
离婚协议书或法院判决书;
(三)居住地住宅状况证明(《房子租借合同》、《房子
所有权证》或房子产权单位的证明);
(四)按要求填写并经有关部分确定的《核定表》(须供给原件);
(五)优抚家庭须供给民政部分核发的优抚证明;
(六)重残家庭须供给残联出具的重残证明;
(七)有患大病成员家庭须供给医疗卫生部分出具的大病诊断书;
(八)个体工商户需提交《营业执照》和上年度交税凭据;
(九)由房子安全判定安排出具的风险房子判定书;
(十)原住宅被拆迁家庭须供给房子
拆迁补偿协议;
(十一)需求供给的其他证明资料。
请求经济适用房的程序依次为：审阅资料、入户查询、安排评议、公示、摇号配售、收取选房排序单、按次序选房。
