房产证关于每个买房的人来说，那是相当地重要，是买房人具有这套房子的证明。买了房子后都期望赶快拿到房产证，自己的心境才干安稳。在处理房产证的时分有些会为了写几个姓名而烦恼，那么
听讼网小编今日来为我们讲讲在房产证上加姓名的手续和费用，为你答疑解惑。
房产证加姓名的手续
1、先去银行处理典当改变手续。(详细事宜请咨询各银行)
2、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;
3、去房子地点区域的房地产生意中心，先在预检窗口奉告是来处理房产证添加爱人姓名事宜的，窗口工作人员会审阅提交的资料，假如资料完全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口处理;
4、需付出手续费，包含工本费、地籍图费、5贴花费。
5、新房产证能够设定暗码，房地产生意中心会奉告你一个初始暗码，之后可自行更改。
房产证加姓名的费用核算
一般来说，在房产证上加名大约需求几千元的手续费(包含登记费、
印花税以及契税等);假如是夫妻联系,可凭结婚证处理加名手续，且这笔费用可适当减免(详细规定各地有不同，可到当地房产局咨询)。
1、关于夫妻加名房产证：无借款的，直接去区生意中心，付105元就能够加了;有借款的， 先去银行处理改变，然后再去生意中心处理。触及的费用视银行而定，有的需求律师鉴证费，有的不需求(居我所知，民生肯定要的，其他不清，详细费用不清)。
2父子间加名的房产证：不论有没有借款，首要想说的，能够有2种办法加名： 增与和生意。其实前者的费用实际操作下来是后者的3倍。由于做增与的话要公证费、评估费，契税要3%，所以很不核算，一般引荐做生意(除非你自己强烈要求做增与)。 做生意也很有考究，假如是亲属，有必要供给户籍证明，才能够在契税上有优惠。这儿 说的优惠，仅仅房价上的优惠。由于很多人说仅仅加个姓名，不牵涉到金额生意，可是没有用的，必定要加税。所以，能够到各个区县去问你地点地段的评估价，然后再在这个基础上，打8折。
假如有借款的话，也相同先去银行做改变。再去生意中心做生意。别的，这儿交的契税是依据加几个人来定的，比方爸爸妈妈的房子现在预备悉数给孩子，那便是加全额的税;假如给一半那就加50%的税。这种份额有很多种或许，要依据实际情况定。
相同，产证能够加姓名，也能够减姓名，其实办法是相同的，也是生意加税。不过，假如是离婚的，只需拿离婚证或着判决书去生意中心就能够了;可是碰到家里有人逝世， 那就必定要去公证处了。
生意时所需的资料：上家：房产证，产权人的身份证、图书印章、买房时的发票; 下家：身份证、图书印章，当然还有钱。
生意时所触及的详细费用：契税、千分之一的印花税 5元、生意手续费5元/平、产证 105元 15元 生意当天，上家有必要参与，下家能够托付。 别的，一本产证上的人进行生意，2年内的也没有联系，不需求加全额税，也没有差价税。
以上便是小编为我们收拾的关于房产证添加姓名的手续和费用的相关常识，我们在房产证上加姓名要稳重，加谁的姓名流程都会不相同，并且费用也会不相同，这个视情况而定。我们假如还有什么不清楚的的当地，
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