一、项目称号：房子租借挂号存案
房子租借挂号存案是指公民、法人或许其他安排租借房子后15日内向行政机关请求挂号存案,申领《房子租借证》行为。
二、房子租借挂号存案的法律依据
(一)中华人民共和国城市房地产处理法
(1994年7月5日第八届人大八次会议经过)
2、城市私房处理条例
(1983年12月17日国务院发布)国发[1983]194号
3、厦门市乡镇房子处理条例
(1996年8月9日市人大会第十四次会议经过)
4、厦门市房子租借处理规则
(市人民政府常务会议经过)厦门市人民政府令77号
5、城市房子租借处理办法
(中华人民共和国建设部第42号令)1995年6月1日施行
三、适用条件
已获得房子权属证明的，
商品房出售合同或其他有用凭据的乡镇规划区内的房子。
四、挂号存案提交资料
依据《厦门市乡镇房子处理条例》第三十九条、《厦门市房子租借处理规则》第七条规则，供给以下资料：
1、租借房子的权属证书或其他有用的凭据(原件、复印件);
2、房子租借合同一式三份;
3、初始、转租、承租人改变挂号存案的需填写房子租借请求表一份;
4、租借两边当事人的身份证明(原件、复印件);
5、已完工交付运用，但还未出售的商品房在处理房子租借挂号存案应供给土地运用证、主体竣工验收报告、
开发商的书面确保(租借期间如发作胶葛应负法律责任);
6、企事业单位房子租借的，应供给单位法人(加盖公章)的托付书、营业执照复印件、经办人的身份证(原件、复印件)，如托付部属企业或别人代为租借处理的，应供给单位法人授权(加盖单位公章)租借处理的托付书，受托人方能够自己的称号签定房子租借合同，处理房子租借挂号存案;
7、托付别人代理需提交托付书(托付书未经公证的、托付人应书面确保、在房子租借期间发作胶葛，受托人乐意负法律责任);
8、
共有房子租借的，应提交共有人赞同租借的书面证明(没有共有人赞同租借的书面证明时，来处理挂号手续的共有当事人应书面确保，在房子租借期间发作胶葛时，愿负法律责任);
9、已典当的房子租借，应提交书面通知承租人复印件或租借人的书面确保;
10、转租的房子应提交房子
所有权赞同转租的书面证明。
五、请求表及称号
《厦门市房子租借挂号存案请求表》
厦门市房子租借挂号存案请求表，本表格可在第十二条所列的工作站收取或在大众网上下载运用。
六、受理请求挂号存案机关
厦门市
房地产买卖权籍挂号中心
七、处理程序
1、当事人填写请求表后到各工作站或松柏大楼三层归纳服务大厅提出请求。
2、各工作站对契合挂号存案条件的予以核准挂号存案，对不契合条件的阐明原因不予受理。
3、核发《房子租借证》
八、时限。
依据厦门市房子租借处理规则第九条规则自处理请求之日起15个工作日完结挂号发件。为方便群众，进步办事效率，中心规则无特殊情况的应在5个工作日内完结。
九、《房子租借证》的有用期限，以《房子租借证》左下角填写的期限为准。
十、《房子租借证》的法律效力
依据《厦门市乡镇房子处理条例》第四十条规则：
《房子租借证》可作为请求开业，居民搬迁落户，城市建设拆迁安顿等的有用证件。
十一、房子租借挂号存案收费
收费：现行标准按闽价[2002]房317号文件履行。
十二、房子租借挂号存案受理地址、时刻、电话、大众网站
